サンシャイン灘

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目

  • / 岩屋駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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3階 / 33.75㎡の場合

相場
960万円
28.4万円/㎡
461
793
1,126
1,458
AI査定結果
推定相場価格
960万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,126万円
23.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンシャイン灘
880万円(26.1万円/㎡)/ 3階 / 33.75㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/01880万円26.1万円3階 33.75㎡ 1R
2024/11/21890万円26.4万円3階 33.75㎡ 1K
2024/08/27950万円28.1万円3階 33.75㎡ 1K
2024/06/02850万円26.6万円2階 31.97㎡ 1LDK-
2024/05/081,298万円28.8万円2階 45㎡ 2LDK
2023/10/01980万円29.0万円3階 33.75㎡ 1LDK
2023/09/171,080万円32.0万円3階 33.75㎡ 1R
2023/06/04850万円18.9万円4階 45㎡ 3DK
2023/05/08890万円19.8万円4階 45㎡ 3DK
2023/02/041,090万円24.2万円2階 45㎡ 1LDK+S
2023/01/27980万円21.8万円4階 45㎡ 3DK
2023/01/131,290万円28.7万円3階 45㎡ 2LDK
2022/12/211,290万円28.7万円2階 45㎡ 1LDK+S
2022/09/191,390万円30.9万円3階 45㎡ 2LDK
2022/08/201,290万円28.7万円2階 45㎡ 2LDK西
2022/06/291,350万円30.0万円2階 45㎡ 1LDK+S
2022/06/291,350万円30.0万円2階 45㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.99万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/01サンシャイン灘
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 880万円26.1万円33.751R3階 / 4階建 198016RC
2024/10/03甲南灘コーポラス
神戸市灘区岩屋北町一丁目
摩耶駅5分 1,080万円35.7万円30.292K4階 / 4階建 197828RC
2024/09/30サンパレス
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 980万円24.2万円40.512DK2階 / 3階建 南西198013RC
2023/03/03稗原マンション
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅5分 600万円22.6万円26.522DK4階 / 5階建 南東197714RC
2024/07/26ライオンズマンション六甲道第2
神戸市灘区永手町五丁目
六甲道駅2分 1,200万円35.9万円33.411R4階 / 7階建 -198422RC
2024/07/12グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 1,280万円31.9万円40.11LDK3階 / 4階建 西198129RC
2025/05/10甲南六甲ハイム
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅2分 850万円31.1万円27.31DK1階 / 3階建 198030RC
2022/06/13カァサー六甲
神戸市灘区弓木町五丁目
六甲道駅7分 1,280万円30.6万円41.862LDK4階 / 5階建 197810RC
2025/04/28甲南第2六甲ハイム
神戸市灘区楠丘町三丁目
六甲駅9分 1,100万円27.9万円39.422DK3階 / 4階建 北東198013RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/01サンシャイン灘
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 5.7万円0.17万円33.751R3階 / 4階建 198016RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市灘区では22.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市灘区
36.4万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名サンシャイン灘
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
交通岩屋駅徒歩3分
築年月1980年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権